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马来西亚乔治市的 19 世纪联排别墅 645,000 美元（300 万马来西亚林吉特） 这个 修复的店屋 建于约 1890 年，位于槟城岛上的乔治城历史中心的殖民建筑中，乔治城是马来西亚西北部槟城州的首府。 这座两层楼的实体店屋在十多年前被翻新之前就被废弃了，拥有两间卧室和三间浴室，以及其他亚洲历史悠久的排屋所独有的特色，全球酒店和酒店负责人 Russell Channon 表示。上市机构 Prestige Property Group 的亚洲住宅物业销售。 与一个多世纪前开发的其他此类联排别墅一样，该房屋在一楼有一个企业，楼上是住宅，该房屋有一条狭窄的 18 英尺街道临街，有一个被称为“五英尺路”的有盖拱廊，该拱廊已被保留下来，连同其传统的中式门廊墙立面、柱子和通风井。 “总体而言，业主非常注意确保所有翻新工程都严格遵守遗产指南，”Channon 先生说。 二楼在房子的后面有一个不寻常的户外庭院，并挂在一条经过政府许可两端封闭的小巷上，以保护业主的隐私。 前门通向接待区，接待区铺有黑色、白色和灰色地砖，15 英尺高的天花板带有原始横梁。 和房子的其他部分一样，这个空间也装饰着古物和古董。 家具包含在要价中。 主要生活区有光线充足的通风井和通往二楼的楼梯。 在房子 97 英尺深的内部后面是厨房，有深灰色的混凝土地板、一个中心岛和定制的橱柜。 还有一个储藏室和浴室，还有一扇通往封闭的小巷的门。 百叶窗百叶窗与二楼平台上的空气井接壤，带有滑轮系统可打开可伸缩的透明屋顶。 主套房位于房子的前面，有更衣室、浴室和洗衣房。 天花板大约有 12 英尺高，一排带有百叶窗的窗户俯瞰着街道。 地板是木材，符合遗产指南。 房子的后面是一个休息区，通过部分墙壁与第二间卧室隔开。 卧室外面是一间日光浴室，通向室外庭院。 “家庭休息室和/或日光浴室可以相对简单地改造成更多的卧室，”Channon 先生说。 这座 3,600 平方英尺的房子是永久业权，位于乔治城中心历史悠久的 Carnarvon 巷，该巷是联合国教科文组织世界遗产。 附近是亚美尼亚公园，是附近的一片绿洲； 海滩街，两旁是餐馆、商店和其他便利设施； Channon 先生说，还有热闹的 Chowrasta 市场。 “作为一个整体，槟城有很多事情要做，并且可以满足各种兴趣——海滩、山脉、徒步旅行、博物馆、画廊、夜生活、水疗中心、花园、世界著名的街头美食和购物将在名单上名列前茅，”他说。 Channon 先生说，这所房子可以方便地前往通往槟城国际机场以南约 12 英里的高速公路。 停车场在街上，有很多替代交通工具，包括公共汽车、抓斗车和三轮车。 市场概况 经纪人说，马来西亚的房地产市场在全球冠状病毒大流行爆发时相对停滞不前，但最近交易量激增，尽管库存过剩抑制了价格。 “目前，尽管交易量有所增加，但价格稳定并保持在接近疫情前的水平，”Prestige Property Group 的槟城合作伙伴代理 Serena Tan 说。 根据 国家财产信息中心，马来西亚的平均房价在 2020 年第一季度至 2022 年第一季度之间增长了约 3%，从 430,786 林吉特（92,800 美元）上涨至 444,230 林吉特（95,800 美元）。 在槟城州，包括槟城岛和马来半岛的威省市，在此期间，平均价格下跌约 1%——从 439,015 林吉特（95,000 美元）至 434,291 林吉特（93,640 美元）——略低于全国平均。 “目前这是一个买方市场，”谭女士说。 “总的来说，由于新公寓和公寓供过于求，整体房地产价格不会上涨。 对于那些希望购买其他类型房产的人来说，这显然是个好消息。” 这包括那些寻找排屋的人，在过去两年中，槟岛的平均价格从 873,787 林吉特（188,300 美元）跌至 862,814 林吉特（186,000 美元），下跌了 1.25%。 经纪人说，与其他房地产行业不同，由于大流行期间对外国买家的限制，历史悠久的店屋可能会受到打击。 “供应是固定的，”槟城Messrs Khaw Cheow Poh & Associates 的辩护律师兼律师 Sam Choong 说。 “因此，尽管最近价格趋于平缓，而且我没有看到这么多交易，但我确实遇到了一些人，主要是外国人，现在边境开放了，他们通常会来检查一下。” 虽然马来西亚继续面临挑战，例如利率上升、政治格局不稳定、令吉疲软和抵押贷款批准减少，但销售数字的飙升表明市场比 Covid 之前的市场更为强劲，Jericho Lo 首席运营官表示。嘉林地产。 “我们现在在市场上看到的购房者比投资者多，并且在某种程度上，它使房价冷却到正常和负担得起的水平，”他说。 “值得一提的是租赁市场的大幅反弹，需求越来越高，平均租金也上涨了。” 即使是马来西亚最昂贵的地区，其首都和最大城市吉隆坡，与邻国新加坡相比，房价仍然处于低位，与曼谷、雅加达和马尼拉等其他亚洲城市相比，房价相对便宜。 “马来西亚是亚洲最物超所值的国家之一，”卢先生说。 谁在马来西亚购买 卢先生说，马来西亚的大多数外国购房者往往来自亚洲国家，包括中国、香港、泰国、越南和日本。 经纪人说，也有很多来自新加坡的买家。 卢先生说，最近有来自斯里兰卡的投资者涌入，逃离那里持续的政治危机。 “根据我们的非官方记录，这些买家的数量增长了 200% 以上，”他说。 谭女士说，她还看到很多来自英国、澳大利亚和美国等英语国家的外国买家。 “大流行使这种情况发生了一些变化，因为一些人回到家中是为了与家人亲近，或者是由于 马来西亚我的第二家园计划，有些人由于封锁而无法离开他们的国家，所以决定搬家，”她说。 购买基础 Choong 先生说，外国人买房需要州政府批准，而且马来西亚每个州通常都有国际买家的最低购买价值。 在槟城岛，外国人必须花费至少 300 万林吉特（647,000 美元）购买有地住宅物业，以及 100 万林吉特（215,000 美元）购买公寓。 “国家会不时更新这些限制，因此建议购买者在购买前进行检查，”Choong 先生说。 “目前，同意的条件是外国买家在购买后三年内不能出售，”尽管在某些情况下国家可以放弃该条件。 他说，旨在吸引外国人以可续签签证长期逗留的马来西亚我的第二家园计划在大流行期间暂停，并于 2021 年以新的、更严格的条件恢复。 Channon先生说，持有马来西亚我的第二家园签证的外国人可以购买任何两处住宅物业，有地房产或公寓，但每处房产的价格必须至少为500,000林吉特（107,800美元），并补充说买家应该聘请律师购买房产，通常花费房屋售价的 0.5% 到 1% 不等。 销售需缴纳按比例计算的印花税，从 1% 到 4%，以及其他费用。 Channon 先生说，买家应该将房产价格的 8% 到 10% 预算用于结算成本，包括房地产经纪人费用和法律费用。 卢先生说，马来西亚银行可以提供抵押贷款，但外国人可能会从本国银行获得更好的利率。 网站 语言和货币 马来语; 马来西亚林吉特 (1 林吉特 = $0.22) 税费 Channon 先生说，这所房子的年税约为 800 马来西亚林吉特（172 美元）。 接触 Russell Channon, Prestige Property Group, 011-44-19-3581-7188, Prestigeproperty.co.uk 有关住宅房地产新闻的每周电子邮件更新， 在此注册. 阅读更多

吉隆坡，10 月 5 日——马来西亚已批准《跨太平洋伙伴关系全面进步协议》（CPTPP）。 国际贸易和工业部 (Miti) 表示，在此之前，政府于 2022 年 9 月 30 日向 CPTPP 保存国新西兰提交了该协议的批准书 (IOR)。 Miti在今天的一份声明中表示，该批准是经过政府多年的详细审议、广泛磋商和仔细评估后获得的。 它表示，根据成本效益分析（CBA）的结果，很明显，批准 CPTPP 所带来的收益远远超过执行该协议可能产生的任何潜在成本。 “总而言之，CPTPP 将马来西亚置于战略地位，提升我们在全球舞台上的竞争力。 “作为一个推进区域经济一体化的集团，CPTPP也证明了多边贸易体系的重要性，”它补充说。 Miti 说，CPTPP 扩大了马来西亚进入加拿大、墨西哥和秘鲁等新市场的准入，这些市场没有被任何现有的自由贸易协定所涵盖，以具有竞争力的价格提供更广泛的优质原材料，并增加了该国的吸引力。作为投资目的地。 它表示，CPTPP 还提供技术援助和能力建设计划，旨在提高和发展汽车、电气和电子、化学品、光学和科学设备以及医疗设备等关键工业领域的当地部门能力。 “CPTTP 还将提升马来西亚作为全球贸易经济体的地位，预计到 2030 年，总贸易额将增至 6559 亿美元（3.04 万亿令吉）。 “此外，CBA的调查结果还表明，马来西亚的出口预计将在2030年达到3547亿美元，同年贸易余额保持强劲顺差，占国内生产总值的8.5％，”该部表示。 Miti 表示，根据 CPTPP，到 2033 年 1 月 1 日，马来西亚向所有 CPTPP 国家出口的几乎 100% 将享受免税待遇。 “事实上，一旦 CPTPP 对马来西亚生效，我们所有对澳大利亚和新加坡的出口将很容易进入这些市场，而无需缴纳任何关税。 “随后，在 2024 年和 2029 年，所有出口到新西兰和加拿大的马来西亚产品将分别免税进入这些国家，”它补充说。 与此同时，马来西亚对加拿大和墨西哥的主要出口商品的高关税，目前从 15% 到 30% 不等，将立即取消。 “这实质上意味着马来西亚出口商将在汽车零部件、塑料制品、手术手套、橡胶制品、纺织品和服装、可可制品和食品等产品上享受免税待遇，”米蒂说。 在加工食品和饮料领域，马来西亚出口商将能够将业务扩展到加拿大、墨西哥、日本和秘鲁。 “由于目前该行业的关税在加拿大可高达 313.5%，墨西哥为 158%，日本为 52.5%，秘鲁为 17%，根据 CPTPP，马来西亚出口商将受益于进口关税的大幅降低。 “对于这些国家，目前对加工食品和饮料征收的所有关税将在 2028 年（加拿大）、2032 年（墨西哥）、2038 年（日本）和 2033 年（秘鲁）之前取消，”它补充说。 此外，Miti 说，CPTPP 包含贸易促进原产地规则（ROO），旨在支持现代商业实践，并进一步促进马来西亚企业更深入地融入区域供应链。 “该协议允许马来西亚制造商从所有 CPTPP 国家采购原材料，以满足原产地规则的要求，从而有资格减少和消除进口关税，”它说。 同时，与马来西亚承诺的高门槛相比，马来西亚公司也可以以低得多的门槛立即进入其他 CPTPP 国家的政府采购（GP）市场，Miti 说。 它表示，不包括马来西亚在内的 CPTPP GP 市场估计为 1.5 万亿美元，在日本、加拿大和澳大利亚等国家拥有丰富的机会，价值分别为 8387 亿美元、2330 亿美元和 2276 亿美元。 CPTPP 进一步促进服务出口，包括通过相互承认专业资格、许可或注册，这将促进 CPTPP 国家之间的监管协调。 “因此，马来西亚的服务供应商将能够以公司或个人的形式扩大对 CPTPP 国家的出口。 “例如，马来西亚会计师、建筑师、建筑经理、工程师、牙医、医生、护士、工料测量师和兽医预计将从 CPTPP 提供的便利机制中受益，包括通过管理专业人员跨境流动的透明规则来增强流动性，”米蒂说。 — 马新社 阅读更多

为了提高观众的参与度，Astro Malaysia Holdings Berhad (Astro) 已启用 Synamedia 的 Clarissa 解决方案，以更深入地了解业务决策如何影响观众行为和内容消费。 Astro声称是 马来西亚领先的内容和娱乐公司，为 570 万户家庭或 73% 的马来西亚电视家庭、6,700 家企业、1680 万每周广播听众（FM 和数字）、1430 万数字每月独立访客和 300 万购物者提供电视、广播、数字和商业平台。 它每年还制作和委托制作超过 9,000 小时的本地和白话内容，为数百万马来西亚人创造了无数难忘的时刻。 作为该计划的一部分，它还使用 Clarissa 对电视和视频数据的看法来衡量投资对订户体验的影响，从而提升用户体验。 Clarissa 将允许 Astro 更改其服务的任何元素，并立即了解这将如何影响其他关键绩效指标 (KPI)，例如返回平台和平均观看时间。 在所有视频和电视服务中提供这种业务活动视图，据说能够使 Astro 的业务和运营团队在做出更明智和有影响力的决策时，能够以数据为主导和洞察力驱动。 合影 相信不仅要了解人们在看什么，还要了解他们如何发现这些内容，这是 Astro 已经从 Clarissa 那里获得的宝贵见解之一。 Astro 目前正在使用 Clarissa 来推动有关如何推广一项改进内容发现的新功能的决策，目的是让观众更快地看到内容。 Astro 还使用 Clarissa 来了解用户导航，以便更好地简化观众浏览他们想要观看的内容的过程。 据说，该解决方案基于 SaaS 的部署模型和内置的灵活性使 Astro 能够在六周内上线，并迅速了解其订户与其服务交互的方式。 “有了 Clarissa，我们做出更明智的业务决策的能力得到了增强，这将帮助我们更好地了解和更好地服务于我们的客户，”Astro Group 首席执行官 Euan Smith 指出。 “通过对所有用户旅程的统一视图，我们的业务团队可以快速详细了解内容是如何被搜索和消费的，在数据​​中找到新的联系，从而了解我们可以在哪些方面为我们的服务增加更多价值和相关性。 凭借我们对技术和服务领先地位的持续承诺， Clarissa 对我们来说是一个关键的新工具。” Astro 的 Clarissa 部署遵循 Synamedia Iris 可寻址广告解决方案的部署，该解决方案提供跨线性和流式视频的统一定位。 Synamedia Iris 于 2022 年 7 月在线性电视上直播，此前在 Astro GO 点播服务、Ultra 4K 和 Ulti 高清机顶盒上推出。 Astro Addressable Advertising 是东南亚首个此类服务，它允许广告商在不同家庭观看同一节目时，根据包括位置和人口统计在内的数据向他们展示不同的广告。 阅读更多

该机构今天证实，马来西亚移动优先的数字生活方式保险公司 Tune Protect 已授予 TBWAMalaysia 创意业务组合。 TBWAMalaysia 是 Tune Protect 任命的第一家创意机构，其目标是创建一个具有凝聚力的可持续品牌定位，与其品牌的目标相一致，即成为千禧一代、Z 世代和中小型企业 (SME) 的首选生活方式保险公司。 TBWAMalaysia 首席执行官许静仪说； “我们的任务是建立强大的品牌影响力，重点是 Tune Protect 的核心产品，它不仅可以简化整个客户旅程，还可以通过为他们的日常生活增加价值来加强消费者互动。 “在整个保险业，我们发现许多马来西亚人的购买决定非常传统，这提供了打破传统购买途径的机会。” 集团首席执行官 Tune Protect Group Berhad 的 Rohit Nambiar (Rohit) 补充说：“为了实现我们成为每个人都喜欢的生活方式保险公司的愿景，并吸引数字世界和充满活力的年轻一代，我们认为时机已经成熟。更大规模的品牌推广活动，并任命了我们的第一家创意机构 TBWA 来帮助我们实现在马来西亚和泰国的目标。 我们的重点是提供创新的数字保险解决方案，这些解决方案是一口大小和超个性化的，同时通过在线直接面向消费者的渠道（移动应用程序和网站）以及通过数字亲和力合作伙伴的平台提供无缝的消费者体验。 我们的想法是在客户希望我们出现的地方提供服务，以及他们希望与我们互动的最佳方式，”Rohit 总结道。 Tune Protect 的数字优先方法通过简化和定制可通过移动设备访问的策略来增强整个类别的体验。 TBWA 将 TP the Thumb 引入“点击开始”； 一个简单的三步方法，只需三分钟购买，三小时收到回复，三天收到批准后的索赔。 保险简化，一切尽在您的指尖。 “本质上，这是该活动背后的核心理念——通过展示您作为用户在保险方面的控制能力，表明保险可以多么简单和容易。 为了实现这一点，我们利用了身体的一部分，将我们的选择和愿望付诸行动——我们的拇指。 “拇指是一个多功能、易于识别的图标，与移动设备相关联，可以在多个品牌应用程序中复制，从而增强客户对应用程序的体验，”Yee 说。 不起眼的拇指已成为 Tune Protect 的新吉祥物，被恰当地命名为 TP 这个拇指不仅会说话、走路、吃饭和看电视，它还验证了查找一套计划、注册、提出索赔是多么容易，等等，只需点击 Tune Protect 应用程序，该机构表示。 阅读更多

八打灵再也： 爱尔兰食品制造商嘉里集团 (Kerry Group plc) 已在此启动耗资 1589 万令吉的嘉里吉隆坡中心，以支持其亚太、中东和非洲以及欧洲市场。 该中心将为集团提供跨人力资源、监管事务、财务、营销、客户服务、供应链、数字支持和数据管理的数字服务和解决方案。 嘉里吉隆坡中心以集团在墨西哥的唯一一个支持其北美洲、中美洲和拉丁美洲市场的其他全球商业服务中心为蓝本。 嘉里集团全球商业服务副总裁 Stéphane Alby 表示，之所以在马来西亚设立中心，是因为该国拥有人才、优良的基础设施和交通连接、多种语言、可承受的成本和地缘政治稳定。 “我们从 2020 年底开始考虑整体计划。该中心于去年 7 月成立，我们在 2 月（2022 年）软启动，当国家在 5 月重新开放时，更多的员工进来了。 “我们决定利用数字（技术）来执行这个计划。 我们已经将我们在欧洲和亚洲其他地区的许多活动转移到了马来西亚，大部分是远程的。 如果你组织得很好，你利用技术，你所做的每一件事都带有人性化的一面，无论商业周期如何，你都可以做到，”他在今天的中心启动仪式上说。 奥尔比说，该中心的计划是首先稳定运营，然后磨练人才。 2022 年 3 月 1 日，嘉里收购了 Almer Malaysia Sdn Bhd 100% 的已发行股本，该公司是一家生产用于饮料系统和食品配料的喷雾干燥粉末的制造商。 “作为一家收购公司，我们一直在寻找，”奥尔比谈到收购当地公司的计划时说。 Kerry 与马来西亚数字经济公司就 MyDigitalWorkforce Work in Tech 计划密切合作，并与柔佛巴鲁的当地大学建立合作伙伴关系，并计划与巴生谷的教育机构合作。 此次发布会由雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁沙里主持。 自 1998 年以来，嘉里已在雪兰莪、柔佛和槟城设立了两个办事处和五个制造工厂。 他们生产定制的食品和饮料解决方案、酱汁、糖浆、乳化剂和婴儿配方奶粉，供当地消费和出口。 阅读更多

孟买： 大流行 有热房 电子商务增长 横跨 中东和非洲 一项调查显示，印度地区也不例外，这表明大多数印度中小企业认为该领域的繁荣将继续。 该调查针对印度以及亚太、中东和非洲地区 (AMEA) 的其他 10 个市场的中小型企业 (SME) 和消费者进行了调查，旨在探索该地区电子商务的持续发展并确定可能推动其未来增长的趋势。 亚太地区包括印度、中国大陆、日本和韩国等全球最大的电子商务市场，根据该地区 57% 的人口在网上购物，今年电子商务销售额将达到 2.09 万亿美元。 联邦快递 Express，委托进行了这项调查。 调查还表明，消费者正在寻求个性化、购物娱乐和支付选项方面的创新，以增强他们的体验，同时更容易发现新品牌并方便购买。 它表示，由于日历中已经有很多购物节，消费者正在寻找更多的季节性优惠； 综上所述，调查显示，电子零售商有很多沃土可以尝试新的方法来帮助建立他们的客户群。 印度的消费者比其他 AMEA 市场的消费者更有可能预测电子商务的未来增长，因为市场的影响力越来越大。 大多数印度中小企业认为，他们有能力从中受益，多达 79% 的中小型企业家同意电子商务的繁荣将继续，对他们未来的业务增长变得更加重要三年。 根据调查，在过去三年中，约 83% 的印度消费者从电子商务平台购买了更多商品，并且这种势头将持续下去。 “中小企业是印度经济的增长引擎。在大流行期间，电子商务部门为许多中小企业提供了恢复和扩大业务的机会。今天，跨境贸易已成为印度中小企业的关键业务重点，也是促进增长的重大机会，”他说 卡米维斯瓦纳坦，联邦快递中东、印度次大陆和非洲业务高级副总裁。 随着越来越多的人在网上购物，消费者的偏好也变得越来越复杂。 他表示，随着中小型企业和电商发展他们的在线销售平台，该调查揭示了企业利用消费者需求的机会。 报告称，亚洲、中东和非洲的中小企业和消费者在使用电子商务方面都在成熟，这两个群体都同意大流行驱动的电子商务使用将继续存在。 调查显示，印度、马来西亚、菲律宾和越南的中小型企业对未来三年的电子商务增长最为乐观，这些市场的消费者也有同样的看法。 联邦快递的调查显示，电子商务目前在这些市场中的零售总额中占比不到 6% ETRise MSME Day 2022 与行业领袖举行的大型会议。 立即观看. 阅读更多

在马来西亚槟城岛拥有 SiTigun 咖啡馆的 Tigun Wibisana 和 Sandra Kok 正面临一个痛苦的决定，这可能会成就或破坏他们 14 年的业务：他们能否提高价格以支付不断上涨的费用，而不会让顾客陷入更大的怀抱？对手？ 这对已婚夫妇购买的咖啡豆的价格正在飙升，因为它们在全球范围内以美元交易，而马来西亚林吉特已经跌至 24年来的最低点. 再加上黄油和面粉、糕点的基本原料以及商店的利润今年暴跌超过 25%，通货膨胀飙升。 “最终，我们可能不得不提高价格才能生存，但我现在没有勇气这样做，”65 岁的维比萨纳先生说，他烤豆子并制作烘焙食品。 SiTigun 是亚洲众多受到美元走强挤压的企业之一，美元走强今年已飙升至创纪录水平。 美国的货币被广泛用于买卖商品 世界各地，其超值正在加剧因乌克兰战争和大流行而导致的能源和其他进口产品价格飙升的痛苦。 在整个亚洲，从越南盾到菲律宾比索，货币都在跌至历史低点，这是自 1997年金融危机. 这让企业和决策者感到不安，他们回忆起一系列亚洲货币在强势美元的压力下是如何折叠的。 为了将这种灾难的风险降到最低，政策制定者正争先恐后地稳定他们的货币。 越南国家银行 加息 上个月，在总理范明钦恳求央行采取行动后，这一比例下降了整整一个百分点。 越南盾已连续九天下跌至 29 年来的最低点。 就在越南加息的同一天，日本今年日元兑美元汇率下跌了 25% 左右， 宣布将进行干预以加强其货币 自 1998 年以来首次。 交易价接近 14 年低点，央行采取了一系列措施来减缓货币贬值，包括 警告投机者不要下注 在上面。 美元——由美联储数十年来最快速的加息推动——拉响了警钟，并没有放缓的迹象。 与一年前相比，它兑一组主要货币上涨了近 20%。 在亚洲，当地货币所面临的麻烦重新浮现了 25 年前的集体创伤，当时对该地区令人眼花缭乱的增长的兴奋似乎在一夜之间变成了一场危机。 更多关于亚洲和美国之间的关系 混乱始于泰国，当时该国中央银行用光了用于保持本国货币稳定和偿还贷款的美元。 它迅速蔓延到韩国、印度尼西亚和其他国家，因为这些国家正努力为货币贬值提供缓冲。 大批涌入该地区并期望获得巨额回报的投机者同样迅速撤退。 到 1997 年底，国际货币基金组织已为泰国、印度尼西亚和韩国安排了价值超过 1000 亿美元的支持，以防止其金融体系崩溃。 第二年，处于危机中心的国家的经济急剧下滑：印度尼西亚为 13.7%，泰国为 9.7%，马来西亚为 6.7%，韩国为 5.8%。 政府与企业破产和政治不稳定作斗争。 “这是非常侮辱、羞辱和毁灭性的，我认为该地区永远不会忘记它，”东盟+3 宏观经济研究办公室（简称 AMRO）的首席经济学家 Hoe Ee Khor 说，该组织支持清迈倡议，一个支持清迈倡议的组织。亚洲国家达成协议，在现金危机中集中资金互相帮助。 “但正因为如此，他们决心不再让这种事情再次发生，他们服用了痛苦的药物进行改革。” 大多数经济学家和金融市场分析师认为，类似危机在整个地区蔓延的风险很小。 至少现在还没有。 他们说，亚洲经济体从根本上比以前更强大，从危机中吸取的痛苦教训促使他们建立旨在防止未来崩溃的金融体系。 与 1990 年代后期相比，各国经历了几项重大变化，使得它们的经济更不容易受到强势美元的影响。 一方面，他们借入的美元债务要少得多：东南亚 10 个国家以及日本、中国和韩国的本币债券市场规模约占其国内生产总值总和的 123%，而在据 AMRO 称，2000 年。 许多过去将汇率与美元保持一致的亚洲央行现在允许它们随市场力量波动。 虽然这意味着汇率波动更大，但它也减轻了一些可能引发崩盘的被压抑的压力。 而且大多数亚洲国家的外汇流入多于流出，这使它们能够储存大量储备，以便在紧急情况下部署以补充进口或保护本国货币免于贬值。 庆应义塾大学经济学教授、日本央行政策委员会前成员白百合说，因此，今天的亚洲“比世界上任何其他地区都好得多”。 尽管如此，强势美元仍在考验该地区的防御能力，迫使各国央行动用他们的资金来支撑本国货币——主要是通过买入本国货币和卖出美元。 据野村控股估计，印度和泰国今年将超过 10% 的外汇储备用于干预，分别在外汇市场上花费了 750 亿美元和 270 亿美元。 随着货币贬值破坏其供应链并对其利润施加压力，公司不得不适应。 首尔郊区 Mirage Furniture 的高管 Suh Jin 表示，该公司平均每年进口价值 1500 万至 2000 万美元的家居用品。 但由于韩元兑美元汇率走弱，大部分产品从越南购买的幻影家具公司自 5 月以来不得不将进口减少 10%。 Suh 表示，虽然韩国能够很快摆脱 1997 年的金融危机，但他担心如果美元走强和高通胀持续下去，公司可能不得不裁员。 “我们担心目前的情况会持续更长时间，”他说。 强势美元甚至影响了很少使用美元的企业。 东京的花卉进口商 Classic Japan 长期以来一直以日元向东南亚供应商付款。 但渴望价值高昂的卖家已经开始在别处出售他们的商品，因此很难获得一些稀有花卉，例如兰花。 “国内产量正在下降，所以我们希望进口更多，”该公司总裁 Kio Nishio 说。 但他说，目前的情况让这变得困难。 当然，一些公司可以从强势美元中受益，这可以提高韩国等以出口为重点的国家的企业利润。 在日本，拥有大量海外业务的贸易公司和丰田等主要制造商从以美元持有的资产和收益中获得了健康的利润增长。 在马来西亚的 SiTigun 咖啡馆，直到几个月后，下一批豆类已经通过农民和中间商到达他们的咖啡壶时，才能感受到令吉疲软的全部影响。 “大流行已经影响了许多企业，然后通货膨胀成为另一个挑战，”管理该商店的 Kok 女士说。 “但通货膨胀和货币打击了所有人。 我们如何生存？” 利亚尼MK 来自马来西亚槟城的报道； 上野久子 来自东京； 和 金玉英 来自首尔。 阅读更多

东京 – （美国商业资讯)–国际侍酒师协会（ASI）于9月12日至14日在马来西亚吉隆坡的“吉隆坡希尔顿逸林酒店”举办了“ASI Bootcamp in Malaysia 2022”为期三天的培训活动，教育年轻侍酒师谁将在未来引领行业。 日本清酒和烧酒制造商协会 (JSS) 今年与 ASI 建立了合作伙伴关系。 JSS 举办了一场由五种不同类型的清酒组成的清酒大师班，向营地的年轻侍酒师展示清酒的奇妙之处。 JSS 还提供了在品酒桌上品尝十二种清酒的机会。 ASI Bootcamp 是由 ASI 开发和推广的教育项目，今年是继去年的首届活动后第二次举办。 为期三天的高品质高强度活动包括 27 节大师班、研讨会和品酒会，为来自全球 22 个国家的 47 位年轻侍酒师挑选。 清酒在全球的受欢迎程度持续上升，许多参与的侍酒师一直期待着引入清酒类别。 为此，举办了一场 40 分钟的大师班，题为“清酒 – 成分、技术、风格”，涵盖基本细节、葡萄酒和清酒之间的根本差异、酒曲（大米麦芽）的作用、UMAMI 以及如何制作的差异等主题。清酒搭配特定的美食。 参与者有很多问题，大师班甚至引起了其他导师的注意。 他们都对清酒潜力这个相对未知的领域表现出浓厚的兴趣。 侍酒师需要在广泛的饮料和葡萄酒领域拥有广泛的知识。 在这个为期三天的密集训练营中加入清酒类别将有助于显着提高清酒的知名度，并对品牌影响力产生积极影响。 JSS 将继续与 ASI 和全球其他侍酒师协会开展活动，以在全球白酒行业建立身份。 日本清酒烧酒制造商协会SNS链接如下。 脸书： https://www.facebook.com/japansakeshochu 伊格： https://www.instagram.com/japansakeshochu_en/ YouTube： https://www.youtube.com/user/JapanSakeOfficial 推特： https://twitter.com/jss_sake_en 阅读更多

吉隆坡 – 马来西亚的 MYAirline 计划在今年年底前开始商业运营，其首席执行官表示，它可以销售比国内竞争对手亚航（该地区领先的低成本航空公司）更便宜的票价。 首席执行官 Rayner Teo 认为，随着亚洲摆脱 COVID 大流行的限制，对低成本航空旅行的需求正在上升。 MYAirline 希望以更便宜的机票、更好的实时客户支持和准时航班脱颖而出。 阅读更多

这 我们 美国联邦航空管理局（FAA）周一证实，在采取行动限制该国航空公司增加飞往美国的新航班近三年后，它提高了马来西亚的航空安全等级。 2019 年 11 月，FAA 下调 马来西亚 从第一类到第二类，意思是 马来西亚人 航空公司被限制在任何现有的当前水平 我们 服务并接受额外的检查 我们 机场。 路透社援引消息人士的话说，周六报道了计划中的公告。 （此故事未经 Devdiscourse 工作人员编辑，是从联合提要自动生成的。） 阅读更多