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本文首次刊登于 2024 年 7 月 15 日至 2024 年 7 月 21 日的《The Edge Malaysia Weekly》
众所周知，房地产行业消耗大量能源，因此越来越注重可持续建设。技术的使用被视为提供解决方案，以加速该行业更加可持续的增长，同时提高效率和盈利能力。
《The Edge Malaysia》和杨忠礼水泥举办的“拥抱建筑和房地产可持续发展”研讨会将讨论其中一些问题，主题为“明日：里程碑和机遇”。
研讨会将于 7 月 31 日在吉隆坡 JW 万豪酒店举行，仅限受邀者参加，将深入探讨塑造可持续和负责任建筑未来的最新进展、趋势和创新，同时确定行业挑战和机遇。此外，还将组织一次参观 Merdeka 118 的学习之旅，将其作为可持续建筑的典范项目。
活动演讲嘉宾包括 SAMOO 建筑与工程师韩国副董事长兼城市设计师 Yang Sung-Min 博士、马来西亚房地产与房屋开发商协会（Rehda）主席拿督何汉生和马来西亚建筑业发展局（CIDB）首席执行官拿督 Mohd Zaid Zakaria。
看来，从试验台开始创建一个模块化结构，毗邻城市，并将其支撑起来以适应城市扩张，可能是应对海平面上升的最关键因素” – SAMOO 的杨先生
为了推动建筑行业的可持续发展，所有利益相关者、行业参与者和管理机构的共同努力至关重要”——CIDB 的 Mohd Zaid
作为一个负责任的协会，我们鼓励我们的开发商将可持续建筑作为我们需要遵守的标准” – Rehda 的何先生
小组讨论的主持人包括杨忠礼水泥可持续发展主管 Clarisse Loh、PNB Merdeka Ventures 首席执行官 Tengku Datuk Ab Aziz Tengku Mahmud 和 DP Architects Singapore 首席执行官 Seah Chee Huang。小组讨论将由 The Edge Media Group 名誉编辑 Au Foong Yee 主持。
杨先生将在题为“Oceanix Busan：应对海平面上升的答案”的演讲中阐明全球平均海平面上升的问题。据 Climate.gov 报道，全球平均海平面在 2022 年创下了新高，比 1993 年的水平高出 101.2 毫米或 4 英寸。预计这一增长趋势将持续下去。
他将在演讲中阐述两点重点。
“第一点是，由于海平面上升带来的不确定情况，有一个试验台是必要的。因此，首次分享试验台解决方案将为其他地区和城市提供参考。
“第二点是相信利用现有技术可以制造浮岛。我们拥有先进的造船和建筑技术。分享这些观点并将其确立为海洋政策非常重要，”他解释道。
面对海平面上升带来的挑战，他建议的解决方案之一是建造浮岛。“从试验台开始，在城市内相邻处建造一个模块化结构，然后将其浮起以支持城市扩张，这可能是应对海平面上升的最关键因素。”
在“现实与谬误”的话题上，Rehda 的何先生认为，可持续建筑实践是马来西亚房地产发展的必然未来，也是本地开发商必须努力实现的目标。该协会认识到各种好处，例如长期降低成本、减少浪费和保护环境，但实现这些目标的道路漫长而充满挑战。
“一些挑战在于实施可持续的做法，这会让我们付出代价、拖延时间或使工作复杂化。例如，当前的做法是单独手动完成数据采集和报告，因此需要额外的人力和工作……此外，目前的材料和做法的替代品有限。例如，没有替代柴油的替代能源。全球都有优质的建筑用电池；然而，马来西亚还没有，”他说。
关于可持续建筑实践的重要性，人们日益增强的认识引起了公众/购房者的兴趣，他们寻求开发商提供的可持续产品，并要求他们所居住的房屋在维护可持续实践方面采取更高的标准。
何先生说：“作为一个负责任的协会，我们鼓励我们的开发商将可持续建筑作为我们需要遵守的标准。”
CIDB 的 Mohd Zaid 将就“可持续建筑之旅”发表演讲，重点关注两点——实现可持续建筑所面临的挑战，以及所有利益相关者共同努力推动建筑行业可持续发展的重要性。
“为了推动建筑行业的可持续发展，所有利益相关者、行业参与者和管理机构的共同努力至关重要。实现这一目标的一些关键策略包括监管和标准、自愿承诺和认证、金融工具、数字化和创新以及教育和培训，”他说。
穆罕默德·扎伊德强调，这些挑战包括成本认知、能力建设和技能发展、合作以及意识差距。
此次信息丰富的房地产研讨会有望提供一些有价值的数据，帮助行业向前发展。这将创造一个可持续、高效的房地产行业，保持建筑的盈利能力和质量，实现企业和环境的双赢。
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